7 Impasse Devildé, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Devildé, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Devildé, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Symphorien 3.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devildé à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1091 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 576 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 923 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Devildé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Devildé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Devildé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Devildé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Devildé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Devildé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Devildé dans son marché local
Prix du 7 Impasse Devildé par rapport à la voie
Sur Impasse Devildé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 7 Impasse Devildé se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Devildé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Devildé se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 700 € au 7 Impasse Devildé à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge.
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