7 Impasse Febvotte, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Febvotte, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 17.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Febvotte, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sauveur à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 963 mètres
- - Collège Jules Ferry à 182 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 951 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 963 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Febvotte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Febvotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Febvotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Febvotte, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Febvotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Febvotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Febvotte dans son marché local
Prix du 7 Impasse Febvotte par rapport à la voie
Sur Impasse Febvotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 7 Impasse Febvotte se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Febvotte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Febvotte se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 350 € au 7 Impasse Febvotte à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 842 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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