2 Impasse Gabriel Lame, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 2 054 € à 2 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Gabriel Lame, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Impasse Gabriel Lame, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hardouin à 139 mètres
- Tours à 3129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1020 mètres
- Collège La Bruyere à 594 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1476 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 1104 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 356 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gabriel Lame

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gabriel Lame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Gabriel Lame(2 344€)

1 Impasse Gabriel Lame(2 226€)

4 Impasse Gabriel Lame(2 556€)

5 Impasse Gabriel Lame(2 424€)

27 Rue François Hardouin(2 535€)

20 Rue François Hardouin(2 225€)

17 Rue François Hardouin(2 567€)

24 Rue François Hardouin(2 225€)

Prix du 2 Impasse Gabriel Lame dans son marché local

Prix du 2 Impasse Gabriel Lame par rapport à la voie

Sur Impasse Gabriel Lame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Impasse Gabriel Lame se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Gabriel Lame par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gabriel Lame se situe 34.09 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Faraday, 37000 Tours(2,685 €)

Rue du Clos hallier, 37000 Tours(2,628 €)

Rue Faraday, 37000 Tours(2,611 €)

Rue François Hardouin, 37000 Tours(2,708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Gabriel Lame

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Gabriel Lame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.