2 Impasse Gabriel Lame, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gabriel Lame, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Gabriel Lame, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardouin à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1020 mètres
- - Collège La Bruyere à 594 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gabriel Lame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gabriel Lame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gabriel Lame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gabriel Lame, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gabriel Lame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gabriel Lame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gabriel Lame dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gabriel Lame par rapport à la voie
Sur Impasse Gabriel Lame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Impasse Gabriel Lame se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gabriel Lame par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gabriel Lame se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 2 Impasse Gabriel Lame à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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