Rue François Hardouin, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Hardouin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Hardouin dans son marché local
Prix Rue François Hardouin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Hardouin se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Hardouin à Tours
Le loyer moyen estimé Rue François Hardouin est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Hardouin
Les ventes enregistrées Rue François Hardouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Hardouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardouin à 45 mètres
- - Tours à 3064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 848 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 753 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1326 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Hardouin
Adresses Rue François Hardouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Hardouin, classées par tranches de numéros.
