1 Impasse Heurteloup, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Heurteloup, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°3 et du 2.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Impasse Heurteloup, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 59 mètres
- - Tours à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 958 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 439 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 491 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Heurteloup
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Heurteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Heurteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Heurteloup, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Heurteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Heurteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Heurteloup dans son marché local
Prix du 1 Impasse Heurteloup par rapport à la voie
Sur Impasse Heurteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 1 Impasse Heurteloup se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Heurteloup se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 122.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
