Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Heurteloup, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 67 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel et 35 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Heurteloup dans son marché local
Prix Boulevard Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Heurteloup se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Heurteloup à Tours
Le loyer moyen estimé Boulevard Heurteloup est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Heurteloup
Les ventes enregistrées Boulevard Heurteloup témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 94 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Heurteloup
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 94 mètres
- - Tours à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1029 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 320 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1205 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 537 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Heurteloup
Adresses Boulevard Heurteloup
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Heurteloup, classées par tranches de numéros.
