Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Heurteloup, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 67 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel et 35 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Heurteloup dans son marché local
Prix Boulevard Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Heurteloup se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Tours et 63.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Heurteloup à Tours
Le loyer moyen estimé Boulevard Heurteloup est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Heurteloup
Les ventes enregistrées Boulevard Heurteloup témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 94 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Heurteloup
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 110 mètres
- - Tours à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 517 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 513 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 596 mètres
- - Lycée général Descartes à 129 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Heurteloup
Adresses Boulevard Heurteloup
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Heurteloup, classées par tranches de numéros.
