11 Impasse Latham, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Latham, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Latham, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 53 mètres
- - Tours à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1061 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Latham
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Latham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Latham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Latham, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Latham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Latham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Latham dans son marché local
Prix du 11 Impasse Latham par rapport à la voie
Sur Impasse Latham, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 11 Impasse Latham se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Latham par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Latham se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 73.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 600 € au 11 Impasse Latham à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 015 € en assurant vous-même les visites, ou 2 508 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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