Rue Estienne d'Orves, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Estienne d'Orves, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue Estienne d'Orves
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Estienne d'Orves dans son marché local
Prix Rue Estienne d'Orves par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Estienne d'Orves se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Tours et 20.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Estienne d'Orves à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Estienne d'Orves est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Estienne d'Orves
Les ventes enregistrées Rue Estienne d'Orves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Estienne d'Orves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Milieu à 173 mètres
- - Tours à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1036 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 697 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2105 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1491 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Estienne d'Orves
Adresses Rue Estienne d'Orves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Estienne d'Orves, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au Rue Estienne d'Orves à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.
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