4 Impasse Latham, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Latham, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Latham, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CL, - Parcelle n°1280 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 96 mètres
- - Tours à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1036 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 251 mètres
Ventes au 4 Impasse Latham
Une vente a été recensée au 4 Impasse Latham. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Latham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Latham, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Latham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Latham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Latham dans son marché local
Prix du 4 Impasse Latham par rapport à la voie
Sur Impasse Latham, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 4 Impasse Latham se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Latham par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Latham se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 76.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 450 € au 4 Impasse Latham à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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