8 Impasse Lebrun, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Lebrun, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Impasse Lebrun, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1118 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 295 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Lebrun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Lebrun dans son marché local
Prix du 8 Impasse Lebrun par rapport à la voie
Sur Impasse Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 8 Impasse Lebrun se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Lebrun par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Lebrun se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 81.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
