Rue de la Fosse Marine, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fosse Marine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 037 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fosse Marine dans son marché local
Prix Rue de la Fosse Marine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fosse Marine se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Tours et 45.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fosse Marine à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de la Fosse Marine est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fosse Marine
Les ventes enregistrées Rue de la Fosse Marine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fosse Marine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 238 mètres
- - Tours à 2637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1106 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 191 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1605 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fosse Marine
Adresses Rue de la Fosse Marine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fosse Marine, classées par tranches de numéros.
