1 Impasse Néper, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Néper, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°2 et du 1.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Impasse Néper, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torricelli à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 737 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 1098 mètres
Ventes au 1 Impasse Néper
Une vente a été recensée au 1 Impasse Néper. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Néper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Néper, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Néper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Néper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Néper dans son marché local
Prix du 1 Impasse Néper par rapport à la voie
Sur Impasse Néper, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 1 Impasse Néper se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Néper par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Néper se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Tours et 50.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
