Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 315 € à 3 272 €

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 1 986 € à 3 755 €

Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 710 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix Avenue Gustave Eiffel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gustave Eiffel se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clara Malraux, 37000 Tours(2,969 €)

Allée Paulette Nardal, 37000 Tours(2,970 €)

Allée René Magritte, 37000 Tours(2,960 €)

Avenue André Maginot, 37000 Tours(3,143 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Gustave Eiffel

Appartements : Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Il a progressé de 9.08 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 484 €	3 044 €	2 937 €	2 946 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue Gustave Eiffel

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Gustave Eiffel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 69 mètres
- Tours à 3714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 709 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 712 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1744 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 695 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 497 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 530 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Gustave Eiffel

Avenue Gustave Eiffel est située dans les quartiers Douets Milletière / Europe. Elle compte 11002 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Gustave Eiffel

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gustave Eiffel, classées par tranches de numéros.

2 Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours

13 Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours

15 Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours

18 Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours

20 Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours

24 quater Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours

24 Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours

24 bis Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours

24 ter Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours

26 bis Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours

26 Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours

26 ter Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours

28 bis Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours

28 Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours

30 Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours

31 Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours

Quelques biens en vente à proximité du Avenue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.