4 Impasse Néper, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Néper, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse Néper, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torricelli à 71 mètres
- - Tours à 4390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1241 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1223 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2362 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 759 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 1124 mètres
Ventes au 4 Impasse Néper
Une vente a été recensée au 4 Impasse Néper. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Néper dans son marché local
Prix du 4 Impasse Néper par rapport à la voie
Sur Impasse Néper, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 4 Impasse Néper se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Néper par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Néper se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Néper
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Néper apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse Néper
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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