4 Impasse Origet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Origet, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°6 et du 8.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 4 Impasse Origet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Grammont 1.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clocheville à 307 mètres
- - Tours à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 372 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 523 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 301 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Origet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Origet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Origet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Origet, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Origet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Origet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Origet dans son marché local
Prix du 4 Impasse Origet par rapport à la voie
Sur Impasse Origet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 4 Impasse Origet se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Origet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Origet se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 144.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
