Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Entraigues, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 128 adresses d'habitat collectif et 213 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Entraigues dans son marché local
Prix Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Entraigues se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Tours et 68.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Entraigues à Tours
Le loyer moyen estimé Rue d'Entraigues est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Entraigues
Les ventes enregistrées Rue d'Entraigues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 153 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Entraigues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 121 mètres
- - Tours à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 613 mètres
- - Collège Michelet à 595 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 196 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Entraigues
Adresses Rue d'Entraigues
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Entraigues, classées par tranches de numéros.
