9 Impasse Origet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Origet, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°11 et du 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Impasse Origet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Grammont 1.
1 niveau - 2 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clocheville à 280 mètres
- - Tours à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 373 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 553 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 290 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Origet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Origet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Origet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Origet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Origet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Origet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Origet dans son marché local
Prix du 9 Impasse Origet par rapport à la voie
Sur Impasse Origet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 9 Impasse Origet se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Origet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Origet se situe 43.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 168.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
