16 Impasse Perdriau, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Perdriau, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse Perdriau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 441 mètres
- - Collège Michelet à 656 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 441 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 418 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 86 mètres
Ventes au 16 Impasse Perdriau
Une vente a été recensée au 16 Impasse Perdriau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Perdriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Perdriau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Perdriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Perdriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Perdriau dans son marché local
Prix du 16 Impasse Perdriau par rapport à la voie
Sur Impasse Perdriau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 16 Impasse Perdriau se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Perdriau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Perdriau se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 950 € au 16 Impasse Perdriau à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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