12 Impasse Renan, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Renan, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°7 et du 8.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Impasse Renan, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 150 mètres
- - Tours à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 753 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 351 mètres
Ventes au 12 Impasse Renan
Les 2 ventes au 12 Impasse Renan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Renan, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Renan dans son marché local
Prix du 12 Impasse Renan par rapport à la voie
Sur Impasse Renan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 12 Impasse Renan se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Renan par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Renan se situe 30.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 144.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
