Rue du Rempart, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Rempart, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rempart dans son marché local
Prix Rue du Rempart par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rempart se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Tours et 60.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rempart à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Rempart est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rempart
Les ventes enregistrées Rue du Rempart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rempart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 108 mètres
- - Tours à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 836 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 534 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 925 mètres
- - Lycée général Descartes à 383 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rempart
Adresses Rue du Rempart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rempart, classées par tranches de numéros.
