4 Impasse Saint-Germain, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°6 et du 6.42 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Impasse Saint-Germain, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 865 mètres
- - Collège Jules Ferry à 312 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 977 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 865 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Saint-Germain, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Saint-Germain dans son marché local
Prix du 4 Impasse Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 4 Impasse Saint-Germain se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Saint-Germain par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Saint-Germain se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 67.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
