Rue Marat, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Marat

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 710 € en 2019 à 2 798 € en 2024 (-24.59%). Un pic a été observé en 2022 à 4 342 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 941 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 710 €1 941 €3 385 €4 342 €2 798 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Marat

Rue Marat, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 82 à l'habitat individuel, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).
Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Marat.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Rue Marat (2 828 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Tours (- 4.88%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 3.58%).
Le prix au m² des maisons Rue Marat (3 423 €) se situe dans la moyenne de Tours (+ 1.39%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 55.66%).

À proximité du Rue Marat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
  • Collège Jules Ferry à 222 mètres
  • École Primaire Sainte-Ursule à 625 mètres
  • U.F.R. de Droit Économique et Sciences Humaines de l'Université de Tours à 1054 mètres
  • Établissement d'Enseignement Supérieur Technique Cefim Tours à 1131 mètres
  • Lycée René Descartes à 1757 mètres
  • Parking à 366 mètres
  • Station de tram Verdun à 738 mètres
  • Gare maritime Gare de Tours à 1580 mètres

À propos du quartier

Rue Marat est située dans le quartier Febvotte-Marat, qui compte 5114 habitants, composés à 49.87 % de femmes et 50.13 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (57.34 %) et de maisons (42.66 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Marat

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François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

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PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

30 annonces en vente chez Flatway

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L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Marat

Les ventes enregistrées Rue Marat témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
Rue Marat, 37000 Tours

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