Rue Marat, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Marat

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 710 € en 2019 à 2 798 € en 2024 (-24.59%). Un pic a été observé en 2022 à 4 342 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 941 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 710 €	1 941 €	3 385 €	4 342 €		2 798 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Marat

Rue Marat, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 82 à l'habitat individuel, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Marat.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Marat (2 828 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Tours (- 4.88%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 3.58%).

Le prix au m² des maisons Rue Marat (3 423 €) se situe dans la moyenne de Tours (+ 1.39%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 55.66%).

À proximité du Rue Marat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jules Ferry à 222 mètres
École Primaire Sainte-Ursule à 625 mètres
U.F.R. de Droit Économique et Sciences Humaines de l'Université de Tours à 1054 mètres
Établissement d'Enseignement Supérieur Technique Cefim Tours à 1131 mètres
Lycée René Descartes à 1757 mètres
Parking à 366 mètres
Station de tram Verdun à 738 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 1580 mètres

À propos du quartier

Rue Marat est située dans le quartier Febvotte-Marat, qui compte 5114 habitants, composés à 49.87 % de femmes et 50.13 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (57.34 %) et de maisons (42.66 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Marat

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

30 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Marat

Les ventes enregistrées Rue Marat témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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