11 Impasse Séverine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Séverine, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°9 et du 4.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Impasse Séverine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 922 mètres
- - Collège Michelet à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Séverine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Séverine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Séverine dans son marché local
Prix du 11 Impasse Séverine par rapport à la voie
Sur Impasse Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 11 Impasse Séverine se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Séverine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Séverine se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Tours et 65.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
