Rue de Beaujardin, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beaujardin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beaujardin dans son marché local
Prix Rue de Beaujardin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beaujardin se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 20.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beaujardin à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de Beaujardin est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beaujardin
Les ventes enregistrées Rue de Beaujardin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beaujardin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 282 mètres
- - Tours à 1534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 739 mètres
- - Collège Michelet à 969 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1823 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 352 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beaujardin
Adresses Rue de Beaujardin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beaujardin, classées par tranches de numéros.
