12 bis Impasse Séverine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse Séverine, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°12 et du 3.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 bis Impasse Séverine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 947 mètres
- - Collège Michelet à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Impasse Séverine
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Impasse Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Impasse Séverine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse Séverine dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse Séverine par rapport à la voie
Sur Impasse Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 12 bis Impasse Séverine se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse Séverine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse Séverine se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Tours et 59.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
