8 Impasse Séverine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 555 € à 3 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Séverine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°12 et de 3.71 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Impasse Séverine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beaujardin 2.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séverine à 77 mètres
- Tours à 1705 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 951 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1139 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1916 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1343 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 398 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Séverine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse Séverine(2 974€)

12 bis Impasse Séverine(2 995€)

11 Impasse Séverine(2 975€)

5 Impasse Séverine(2 950€)

9 Impasse Séverine(2 956€)

5 bis Impasse Séverine(2 826€)

27 Rue Séverine(2 996€)

29 Rue Séverine(2 986€)

Prix du 8 Impasse Séverine dans son marché local

Prix du 8 Impasse Séverine par rapport à la voie

Sur Impasse Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 8 Impasse Séverine se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Séverine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Séverine se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Georges Renard, 37000 Tours(2,999 €)

Rue Bergson, 37000 Tours(2,818 €)

Rue Georges Renard, 37000 Tours(2,693 €)

Rue Séverine, 37000 Tours(2,843 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Séverine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Séverine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.