3 Le Pas Notre-Dame, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 132 € à 3 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Le Pas Notre-Dame, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°5 et de 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 Le Pas Notre-Dame, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Niépce à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 535 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 555 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 810 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 332 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Le Pas Notre-Dame

Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Pas Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Le Pas Notre-Dame dans son marché local

Prix du 3 Le Pas Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Le Pas Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 3 Le Pas Notre-Dame se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Le Pas Notre-Dame par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Pas Notre-Dame se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 182 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours(2,545 €)

Rue Françoise Giroud, 37000 Tours(2,683 €)

Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours(2,848 €)

Rue Hélène Lazareff, 37000 Tours(2,528 €)

Biens en vente à proximité du 3 Le Pas Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 3 Le Pas Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.