9011 Les Rochettes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 380 € à 3 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9011 Les Rochettes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9010 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9004.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 9011 Les Rochettes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Marmoutier à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mfr Rougemont à 240 mètres
- Tours à 2690 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 400 mètres
- Collège privé Marmoutier à 393 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1502 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 439 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1941 mètres
- Ecole primaire privée Marmoutier à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 9011 Les Rochettes

Aucune vente n'a été recensée au 9011 Les Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9010 Les Rochettes(3 180€)

9004 Les Rochettes(3 174€)

9013 Les Rochettes(3 179€)

9019 Les Rochettes(3 182€)

9 Chemin des Rochettes(3 176€)

29 Chemin des Rochettes(2 386€)

30 Chemin des Rochettes(2 387€)

9007 Chemin des Rochettes(2 387€)

Prix du 9011 Les Rochettes dans son marché local

Prix du 9011 Les Rochettes par rapport à la voie

Sur Les Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 9011 Les Rochettes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9011 Les Rochettes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9011 Les Rochettes se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Rochettes, 37000 Tours(3,184 €)

Quai de Marmoutier, 37000 Tours(2,760 €)

Rue de Rochecorbon, 37000 Tours(2,974 €)

Rue du Télégraphe, 37000 Tours(3,134 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9011 Les Rochettes

Les biens actuellement en vente autour du 9011 Les Rochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.