Passage 14 bis Rue du Petit Pré, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage 14 bis Rue du Petit Pré, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 233 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage 14 bis Rue du Petit Pré dans son marché local
Prix Passage 14 bis Rue du Petit Pré par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Passage 14 bis Rue du Petit Pré se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Tours et 56.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage 14 bis Rue du Petit Pré à Tours
Le loyer moyen estimé Passage 14 bis Rue du Petit Pré est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage 14 bis Rue du Petit Pré
Les ventes enregistrées Passage 14 bis Rue du Petit Pré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage 14 bis Rue du Petit Pré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 87 mètres
- - Tours à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1076 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 386 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 470 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage 14 bis Rue du Petit Pré
Adresses Passage 14 bis Rue du Petit Pré
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage 14 bis Rue du Petit Pré, classées par tranches de numéros.
