2 Passage de la Tonnelle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 841 €

de 2 613 € à 4 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage de la Tonnelle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Passage de la Tonnelle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantin à 135 mètres
- Tours à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1192 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 313 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1640 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 815 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 476 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Tonnelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Tonnelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Passage de la Tonnelle(3 831€)

1 b Passage de la Tonnelle(3 845€)

3 Passage de la Tonnelle(4 223€)

4 Passage de la Tonnelle(4 307€)

6 Passage de la Tonnelle(4 291€)

5 Passage de la Tonnelle(4 283€)

16 Rue Plantin(3 784€)

25 Rue Plantin(3 703€)

Prix du 2 Passage de la Tonnelle dans son marché local

Prix du 2 Passage de la Tonnelle par rapport à la voie

Sur Passage de la Tonnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 2 Passage de la Tonnelle se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de la Tonnelle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Tonnelle se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Tours et 74.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chats, 37000 Tours(4,396 €)

Impasse Plantin, 37000 Tours(3,677 €)

Rue Emmanuel Chambert, 37000 Tours(3,910 €)

Rue Jolivet, 37000 Tours(3,737 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage de la Tonnelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Tonnelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.