4 Passage de la Tonnelle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 307 €

de 3 060 € à 5 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage de la Tonnelle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°3 et de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Passage de la Tonnelle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantin à 132 mètres
- Tours à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1216 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 339 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 826 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 488 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 323 mètres

Ventes au 4 Passage de la Tonnelle

Les 0 ventes au 4 Passage de la Tonnelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage de la Tonnelle dans son marché local

Prix du 4 Passage de la Tonnelle par rapport à la voie

Sur Passage de la Tonnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 4 Passage de la Tonnelle se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage de la Tonnelle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de la Tonnelle se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 96.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel Chambert, 37000 Tours(3,910 €)

Impasse des Chats, 37000 Tours(4,396 €)

Rue Jolivet, 37000 Tours(3,737 €)

Impasse Plantin, 37000 Tours(3,677 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage de la Tonnelle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de la Tonnelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.