5 Passage de la Tonnelle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage de la Tonnelle, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Passage de la Tonnelle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantin à 127 mètres
- - Tours à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1221 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 835 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage de la Tonnelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage de la Tonnelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage de la Tonnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage de la Tonnelle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage de la Tonnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage de la Tonnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage de la Tonnelle dans son marché local
Prix du 5 Passage de la Tonnelle par rapport à la voie
Sur Passage de la Tonnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 5 Passage de la Tonnelle se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage de la Tonnelle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage de la Tonnelle se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 143.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
