9 Passage de la Tonnelle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage de la Tonnelle, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Passage de la Tonnelle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantin à 135 mètres
- - Tours à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1254 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 852 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 367 mètres
Ventes au 9 Passage de la Tonnelle
Une vente a été recensée au 9 Passage de la Tonnelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage de la Tonnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage de la Tonnelle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage de la Tonnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage de la Tonnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage de la Tonnelle dans son marché local
Prix du 9 Passage de la Tonnelle par rapport à la voie
Sur Passage de la Tonnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 9 Passage de la Tonnelle se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage de la Tonnelle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage de la Tonnelle se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 154.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
