3 Place d'Île de France, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place d'Île de France, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Place d'Île de France, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 737 mètres
- - Collège Montaigne à 344 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 737 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 778 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 380 mètres
Ventes au 3 Place d'Île de France
Une vente a été recensée au 3 Place d'Île de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place d'Île de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place d'Île de France, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place d'Île de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place d'Île de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place d'Île de France dans son marché local
Prix du 3 Place d'Île de France par rapport à la voie
Sur Place d'Île de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 3 Place d'Île de France se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place d'Île de France par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place d'Île de France se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
