Rue d'Avranches, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue d'Avranches

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 640 € en 2019 à 1 867 € en 2024 (-29.26%). Un pic a été observé en 2023 à 3 600 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 1 867 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 640 €				3 600 €	1 867 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue d'Avranches

Rue d'Avranches, 14 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue d'Avranches (2 044 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 31.24%) et nettement en dessous de la moyenne de Indre-et-Loire (- 25.13%).

Le prix au m² des maisons Rue d'Avranches (2 440 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 27.74%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 10.94%).

À proximité du Rue d'Avranches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Montaigne à 230 mètres
École Primaire Alain à 710 mètres
Lycée Choiseul à 931 mètres
Centre Alternance Touraine Tours à 1540 mètres
Supinfo Paris Campus de Tours à 2185 mètres
Parking à 314 mètres
Station de tram Coppée à 1048 mètres
Gare routière Gare Routière de Tours à 4281 mètres

À propos du quartier

Rue d'Avranches est située dans le quartier Europe 1, qui compte 1455 habitants, composés à 57.89 % de femmes et 42.11 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (45.12 %) et de maisons (54.41 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue d'Avranches

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

23 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

31 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue d'Avranches

Les ventes enregistrées Rue d'Avranches témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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