2 Place de Bruges, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 488 €

de 1 895 € à 3 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de Bruges, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°1 et de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Place de Bruges, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir de Sépaillé à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Clouet à 262 mètres
- Tours à 4032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1178 mètres
- Collège Montaigne à 761 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2275 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 227 mètres
- Ecole maternelle Alain à 122 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de Bruges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Bruges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de Bruges(2 268€)

3 Place de Bruges(2 478€)

4 Place de Bruges(2 483€)

5 Place de Bruges(2 390€)

6 Place de Bruges(2 484€)

7 Place de Bruges(2 478€)

8 Place de Bruges(2 668€)

27 Rue d'Amsterdam(2 268€)

Prix du 2 Place de Bruges dans son marché local

Prix du 2 Place de Bruges par rapport à la voie

Sur Place de Bruges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 Place de Bruges se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Bruges par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Bruges se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Tours et 13.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Amsterdam, 37000 Tours(2,137 €)

Rue d'Amsterdam, 37000 Tours(2,390 €)

Rue de Malines, 37000 Tours(2,520 €)

Rue de Tournai, 37000 Tours(2,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de Bruges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Bruges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.