2 Place des Petites Boucheries, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Petites Boucheries, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Place des Petites Boucheries, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Boucherie à 11 mètres
- - Tours à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1138 mètres
- - Collège Anatole France à 470 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 173 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Petites Boucheries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Petites Boucheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Petites Boucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Petites Boucheries, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Petites Boucheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Petites Boucheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Petites Boucheries dans son marché local
Prix du 2 Place des Petites Boucheries par rapport à la voie
Sur Place des Petites Boucheries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 2 Place des Petites Boucheries se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Petites Boucheries par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Petites Boucheries se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Tours et 119.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
