16 j Place du 8 Mai, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 j Place du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 i mais supérieur de 0.35 % à celui du n°16 k.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 16 j Place du 8 Mai, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 11 logements - 519 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0340 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0352 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0353 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0341 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0372 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0371 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0362 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0342 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0363 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0370 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 975 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 926 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 475 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 16 j Place du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 16 j Place du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 j Place du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 j Place du 8 Mai, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 j dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 j Place du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 j Place du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 j Place du 8 Mai dans son marché local
Prix du 16 j Place du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 16 j Place du 8 Mai se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 j Place du 8 Mai par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 j Place du 8 Mai se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Tours et 59.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
