2 Place du 8 Mai, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 436 €

de 2 350 € à 4 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du 8 Mai, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 et de 0.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Place du 8 Mai, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour D'auvergne à 197 mètres
- Tours à 1345 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 981 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 881 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2213 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1458 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 516 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place du 8 Mai(3 420€)

8 Place du 8 Mai(3 420€)

10 Place du 8 Mai(3 129€)

4 a Place du 8 Mai(3 426€)

12 Place du 8 Mai(3 135€)

14 Place du 8 Mai(3 141€)

16 Place du 8 Mai(3 143€)

4 b Place du 8 Mai(3 430€)

Prix du 2 Place du 8 Mai dans son marché local

Prix du 2 Place du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Place du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 2 Place du 8 Mai se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du 8 Mai par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 8 Mai se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Tours et 56.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 1er Mai, 37000 Tours(3,117 €)

Rue des Frères Lumière, 37000 Tours(2,896 €)

Rue Jean Moulin, 37000 Tours(3,214 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place du 8 Mai

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.