38 Place du Grand Marché, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 797 € à 4 451 €

Indice de confiance

3/5

Le 38 Place du Grand Marché, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°46 et de 12.16 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 38 Place du Grand Marché, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 216 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 109 mètres
- Tours à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 249 mètres
- Collège privé Saint Martin à 254 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 193 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 456 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 336 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 227 mètres

Ventes au 38 Place du Grand Marché

Les 2 ventes au 38 Place du Grand Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2020

110 000 €(2 619 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

38 Place du Grand Marché, 37000 Tours

2 septembre 2020

120 000 €(2 667 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

38 Place du Grand Marché, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Place du Grand Marché dans son marché local

Prix du 38 Place du Grand Marché par rapport à la voie

Sur Place du Grand Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 38 Place du Grand Marché se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Place du Grand Marché par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Place du Grand Marché se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Tours et 15.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Halles, 37000 Tours(3,308 €)

Rue de la Serpe, 37000 Tours(3,867 €)

Rue de Châteauneuf, 37000 Tours(3,531 €)

Place des Halles, 37000 Tours(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 38 Place du Grand Marché

Les biens actuellement en vente autour du 38 Place du Grand Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.