Place des Halles, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des Halles, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Halles dans son marché local
Prix Place des Halles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Halles se situe 37.25 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Halles à Tours
Le loyer moyen estimé Place des Halles est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Halles
Les ventes enregistrées Place des Halles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Halles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 48 mètres
- - Tours à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 354 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 318 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 318 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Halles
Adresses Place des Halles
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Halles, classées par tranches de numéros.
