23 Place Saint-Paul, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 538 €

de 1 753 € à 3 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Place Saint-Paul, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°24 et de 1.72 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.

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À propos du 23 Place Saint-Paul, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 126 logements - 1431 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Paul à 230 mètres
- Tours à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 358 mètres
- Collège Michelet à 591 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1758 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 678 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 341 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Place Saint-Paul

Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Place Saint-Paul(2 491€)

22 Place Saint-Paul(2 495€)

25 Place Saint-Paul(2 616€)

21 Place Saint-Paul(2 530€)

26 Place Saint-Paul(2 620€)

20 Place Saint-Paul(2 492€)

19 Place Saint-Paul(2 537€)

27 Place Saint-Paul(2 526€)

Prix du 23 Place Saint-Paul dans son marché local

Prix du 23 Place Saint-Paul par rapport à la voie

Sur Place Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 23 Place Saint-Paul se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Place Saint-Paul par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Saint-Paul se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Camille Lefèvre, 37000 Tours(2,963 €)

Allée de la Belle Fille, 37000 Tours(2,454 €)

Allée des Granges Saint-Martin, 37000 Tours(2,616 €)

Avenue du Général de Gaulle, 37000 Tours(2,481 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Place Saint-Paul

Les biens actuellement en vente autour du 23 Place Saint-Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.