14 Rue Albert 1er, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Rue Albert 1er, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Europe 2.
- 1903 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppée à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1067 mètres
- - Collège La Bruyere à 668 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 380 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Albert 1er, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 14 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 14 Rue Albert 1er se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Albert 1er par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Albert 1er se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Tours et 41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
