3 Rue Albert Thomas, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Albert Thomas, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Tours à 130 mètres
- - Tours à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 884 mètres
- - Collège Anatole France à 230 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 130 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 466 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 292 mètres
Ventes au 3 Rue Albert Thomas
Les 4 ventes au 3 Rue Albert Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Thomas, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 3 Rue Albert Thomas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Thomas par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Albert Thomas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
