Cour de l'Armorial, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cour de l'Armorial, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour de l'Armorial dans son marché local
Prix Cour de l'Armorial par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Cour de l'Armorial se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 81.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour de l'Armorial à Tours
Le loyer moyen estimé Cour de l'Armorial est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour de l'Armorial
Les ventes enregistrées Cour de l'Armorial témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour de l'Armorial
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Tours à 114 mètres
- - Tours à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 867 mètres
- - Collège Anatole France à 209 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 151 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 487 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour de l'Armorial
Adresses Cour de l'Armorial
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour de l'Armorial, classées par tranches de numéros.
