19 Rue Alfred de Vigny, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 19 Rue Alfred de Vigny, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 146 mètres
- - Tours à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 337 mètres
- - Collège Michelet à 438 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 263 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Alfred de Vigny, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 19 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 19 Rue Alfred de Vigny se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Alfred de Vigny par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Alfred de Vigny se situe 40.27 % au-dessus de la moyenne de Tours et 161.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
