32 Rue Alfred de Vigny, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Alfred de Vigny, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 1 parking - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 179 mètres
- - Tours à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 326 mètres
- - Collège Michelet à 463 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 262 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 151 mètres
Ventes au 32 Rue Alfred de Vigny
Les 0 ventes au 32 Rue Alfred de Vigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 32 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 32 Rue Alfred de Vigny se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alfred de Vigny par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Alfred de Vigny se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Alfred de Vigny
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Alfred de Vigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Alfred de Vigny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
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Maxime Loussikian
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