32 Rue Alfred de Vigny, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 et de 1.75 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
À propos du 32 Rue Alfred de Vigny, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 1 parking - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 179 mètres
- - Tours à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 326 mètres
- - Collège Michelet à 463 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 262 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 32 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 32 Rue Alfred de Vigny se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alfred de Vigny par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Alfred de Vigny se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Tours et 79.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
