9 Rue Alfred de Vigny, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 764 €

de 3 689 € à 5 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Alfred de Vigny, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 3.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Rue Alfred de Vigny, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 119 mètres
- Tours à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 340 mètres
- Collège Michelet à 406 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 895 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 280 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 261 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 105 mètres

Ventes au 9 Rue Alfred de Vigny

Les 0 ventes au 9 Rue Alfred de Vigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Alfred de Vigny dans son marché local

Prix du 9 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 9 Rue Alfred de Vigny se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Alfred de Vigny par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alfred de Vigny se situe 41.24 % au-dessus de la moyenne de Tours et 117.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 3b Rue Eupatoria, 37000 Tours(3,913 €)

Rue Laponneraye, 37000 Tours(3,758 €)

Rue Estelle, 37000 Tours(4,002 €)

Impasse 24b Rue Roger Salengro, 37000 Tours(4,497 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Alfred de Vigny

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alfred de Vigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.