8 Rue André Breton, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Breton, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et du 6.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue André Breton, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 952 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1261 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Breton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Breton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Breton dans son marché local
Prix du 8 Rue André Breton par rapport à la voie
Sur Rue André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 8 Rue André Breton se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Breton par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Breton se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Tours et 53.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
