Allée René Magritte, 37000 Tours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 834 €
de 2 049 € à 3 191 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée René Magritte, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée René Magritte

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Prix Allée René Magritte dans son marché local

Prix Allée René Magritte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons Allée René Magritte se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée René Magritte

Les ventes enregistrées Allée René Magritte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 avril 2025
255 000 €(3 148 €/m²)
Maison4 p•81 m²
5 Allée René Magritte, 37000 Tours
11 décembre 2020
280 000 €(3 111 €/m²)
Maison5 p•90 m²
15 Allée René Magritte, 37000 Tours

Cadre de vie et proximité Allée René Magritte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Danemark à 68 mètres
  • - Tours à 4777 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1669 mètres
  • - Collège Montaigne à 1450 mètres
  • - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2779 mètres
  • - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 882 mètres
  • - Ecole maternelle Alain à 1191 mètres
  • - Ecole primaire Pérochon à 734 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée René Magritte

Allée René Magritte est située dans le quartier Douets Milletière. Elle compte 2345 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au Allée René Magritte à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 085 € (5 %)

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